2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
72.9万円/㎡
前年比+159.7%
静岡市葵区
58.4万円/㎡
前年比+14.3%
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ブランステージ葵
静岡県静岡市葵区安西五丁目
東海道本線 / 新静岡駅 徒歩31分
2009年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,499万円
34.3万円/㎡
2,190
2,396
2,601
2,807
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜2,601万円
32.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月28日
ブランステージ葵
2,580万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,580万円 | 35.4万円 | 7階 | 72.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,550万円 | 32.8万円 | 5階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ブランステージ葵 静岡市葵区安西五丁目 | 新静岡駅31分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/11 | ラ・フォーレ唐瀬 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 唐瀬駅4分 | 2,498万円 | 29.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィスティリア大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅34分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | エストメール駿府 静岡市葵区馬場町 | 静岡駅15分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.32㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンクレイドル竜南ウインフォート 静岡市葵区竜南一丁目 | 東静岡駅28分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/11 | D’グランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 音羽町駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/31 | ル・シェモア本通 静岡市葵区本通六丁目 | 新静岡駅18分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディーグランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・グランツ静岡太田町 静岡市葵区太田町 | 音羽町駅11分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63.01㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン・ヴァンベール音羽の杜 静岡市葵区音羽町 | 音羽町駅2分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で159.7%上昇、静岡市葵区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は静岡市葵区の平均と比較して39.4%割安です。